绿色低碳地产开发和建筑形态的实现，首先得益于金地在绿色技术方面的探索和实践积累。目前，金地在全国各地的项目均满足国家和当地节能设计标准的要求，深圳的所有项目还聘请了专业的节能设计咨询机构以确保项目达到节能设计标准的要求。凭借多年的技术累积，金地参与并承担了国家科技支撑子课题——《绿色建筑全生命周期设计关键技术研究》——的研究任务，这一课题从全寿命周期的角度，通过居住实态和住宅状况的调查，探索并建立适合我国国情的高集成度、高耐久性住宅体系。

在金地的住宅技术研究体系中，居住质量保障始终占据第一重要的位置。

这包括绿化种植技术，特别在植物选择和优质草坪绿化技术方面，金地通过具体项目的实践成功后在全国各项目大力推广。天津格林世界的种植屋面已施工，屋顶绿化技术可进一步总结推广应用；透气、透水铺设材料和施工技术：该项技术也是体现绿色建筑的重要措施之一，在天津格林世界项目应用后显示，渗透性好且改善生态环境，各项目公司也将大力推广应用。

同时，雨水回收及人工湿地技术在北京、上海、深圳公司应用后也开始在各项目公司大力推广。目前深圳梅陇镇1期还采用了生化处理污水技术。此外，深圳和北京的多个项目除依靠自然通风外，多借用机械通风设备改善空气质量，目前公司已经形成了不同档次的住宅空气质量保障解决方案。

另据金地介绍，公司在上海及深圳的所有项目均在水泵底座设减震装置，减少噪音对居住区的干扰；上海公司全部项目在电梯与居室相邻处设置隔音材料减少对居室的噪音污染；采用绿化隔离带和声屏障隔离噪声是各公司普遍尝试的方法；在围护结构隔声方面北京格林小镇的浮筑楼板的构造做法，深圳金海湾花园采用的双层交错式开启窗均取得了良好效果。

新能源利用是金地打造绿色建筑的重要部分。上海公司格林郡与格林世界采用地源热泵空调，在热泵节能技术及地热能源利用方面进行尝试，效果良好；太阳能利用技术将逐步成为今后发展的趋势，深圳12层及以下项目已开始应用，北京公司和西安公司均已或准备应用；天津格林世界采用了太阳能灯具；全公司将在总结以上应用经验的基础上大力推广。

金地的绿色开发战略不仅仅致力于先进节能技术的尝试和应用，而且还注重通过设计中的细致、用心来不断提高建筑节能效果。

金地动力港商务园区是金地集团[6.44 -0.46%]珠海投资有限公司在珠海打造的第一个绿色低碳商务园区，其目标是在绿色可持续的高科技工业园内建设一个崭新的服务型工业中心。在今年4月份举行的“第十届中国房地产发展年会”中，金地动力港商务园区项目成为珠海首个全国性低碳物业示范项目，获得“2010年中国房地产低碳示范楼盘”奖。同时，该项目也是全国各地得奖者中唯一的一个商务园项目。

在规划设计上，金地动力港商务园区低容积率、低密度的合院形态规划让每一处办公空间都能得到极佳的通风和采光条件，极大地降低了空调和电梯的使用率；而植入园区中央的高尔夫果岭及大规模采用的“种植屋面”则更是极大地降低了园区建筑的太阳直晒蓄热率，由此也明显地减少了人工温控的能耗；门窗采用中空玻璃，有效减少室内外的热交换；屋顶采用了种植屋面，既增加了绿化面积，又起到了保温隔热的效果。